建設会社について

耐震性を見ておこう

住宅の建築を建設会社お願いする場合、確認しておいた方が良いポイントがいくつかあります。そのポイントの1つは、耐震性になるでしょう。建設会社によっては、耐震性を非常に重視している所も存在するため、そのようなところを選んだら良いかもしれません。逆に、全く考慮されていない住宅があるか問題になりますが、日本ではそのような住宅を普通はありません。何故かと言えば、法律で一定水準以上の性能がなければ違法建築となってしまうからです。これは住宅建築法で定められている内容のため、通常この法律に違反するような業者は罰せられてしまいます。つまり、よほど怪しいところでない限り必要最低限の性能は備わっていると考えているでしょう。
法律の最低限は満たしているにしても、それよりもはるかに高い性能の住宅が存在します。何度大きな揺れを体験したとしてもまず壊れない住宅づくりをしているところです。ただ、いくら建物の性能が良くても地盤がしっかりしていなければ意味がありません。もし建築をする場所が決まっているならば、地盤調査はしっかりと行った方が良いです。

建設会社によって住宅建築工法は微妙に異なる

建設会社に住宅建設をお願いする場合、どのような建築工法を採用するかは会社によって異なります。日本では、古くから従来工法と呼ばれるものが利用されてきました。この特徴を一言で言うならば、間口が広いことです。もともと日本の住宅は、夏場は暑く風通しをよくすることで快適性を高めていました。そのため、間口を広くする設計が必要だったといえます。このメリットがあるとすれば、風通しが良いことに加えてリフォームしやすいことです。日本ではよくリフォームをする住宅が多いですが、このような形で建築されている住宅が多いためとも言えるかもしれません。
一方で、戦後入ってきたツーバイフォーと呼ばれるものは従来の建築の仕方と異なり大黒柱等は一切使えません。2インチ×4インチの柱を前面に使っており、すべて同じ大きさの柱になります。リフォームがしにくくなる一方で、耐震性は非常に高く地震が多い日本向けと言える部分も少なくありません。これにより多くの建設会社で利用されています。